初めて建てる人でも安心！住みやすい注文住宅の実現に欠かせない知識を紹介

住みやすい注文住宅を作るためのコツを知っていれば、初心者でも安心して計画を進められます。
注文住宅づくりで最も重要だといわれることの一つに動線に配慮した間取りがあります。
間取りを決める時には見栄えを気にしてしまいますが、実は一番気にしなければならないのは日々の生活を楽にできるかという点です。
生活動線や家事動線を考慮した間取りにすることで、暮らしが効率的になり作業も楽になりますので、そこに住む人の満足度も上がります。

注文住宅が建売住宅より優れているポイント

これからマイホームを手に入れようと考えている方の中には、新築の注文住宅を建てるべきか、既に完成している建売住宅を購入すべきか、迷っているケースも見られます。
そこで注文住宅が建売住宅より優れているポイントを知ることで、後で参考になるかもしれません。
まず注文住宅は設計の自由度が高いことです。
土地をはじめ間取りやデザインなどを自由に選ぶことができるため、家族構成やライフスタイルに合わせて、理想の住まいを実現することが可能です。
特に子どもの成長や介護など、家族構成やライフスタイルが将来的に大きく変化することが予想されるならば、まさに注文住宅が最適でしょう。
また満足度が高いことも、優れたポイントと言えます。
自分たちのニーズや好みにマッチした家づくりができるほど、満足度も高くなる傾向があります。
そして忘れてはならないのが、資産価値を高めることが可能なこと。
デザインや間取りあるいは設備など、家のあらゆる部分に付加価値を高めることができるため、将来的に有利な売却を狙った設計が可能です。

注文住宅を多く手掛ける設計事務所の見つけ方

理想通りの注文住宅を建てるためには、好みに合うようなデザインを手掛ける設計事務所を探す必要があります。
規模が大きい方が良いというわけではなく、これまでのデザイン例を見て建てたいと考えているような注文住宅に合致しているかがポイントです。
設計事務所では、これまでに作成した設計が簡単に見られるようにしており、ホームページからでも確認できます。
実際に足を運ぶことになれば、事務所内に保管されているデータも見ることができますので、それらを確認した上で依頼しても大丈夫なのかを考えることが大切です。
判断に迷う時には、条件や好みを伝えてデザイン案を出してもらうのもおすすめです。
案を出してもらえば、期待通りの家づくりができるところなのかを判断できます。
さらに重要になるのがこれまでに手掛けた数であり、多ければ多いほど安心して任せられます。
実績の多い事務所では、良い宣伝になりますので、その数を公開しているはずです。

注文住宅を依頼する建築会社の選択基準

注文住宅を建てるときには、自分の理想の家を実現できる建築会社を選ぶことが大切になります。
その選択基準についてまず重要になるのは、注文住宅に係る自分の希望条件を整理すべきであるという点です。
予算やデザイン、構造など重視するポイントを明確にしておくようにしてください。
その上で、インターネットや住宅雑誌等で情報収集を行い、条件に合った会社を探します。
次に、建築会社の種類について知っておくことも重要です。
大きく分けてハウスメーカーと工務店の2種類があり、そのうちハウスメーカーは全国展開している会社が多く、規格化された製品や工法を用いて高品質かつ低コストで家を建てることができます。
一方、工務店は地域密着型の会社が多く、オーダーメイドで自由度の高い家づくりが可能です。
どちらが自分に合っているかは、予算やデザイン、構造などの希望条件によって異なるので状況に応じて選ぶようにするのがおすすめです。
最後に、信頼できるところを見極めるチェックポイントとして、「住宅完成保証制度」への加入状況を確認しましょう。
これは万が一建築中に倒産してしまった場合に備えた制度で、加入していることが信頼性の証となります。

注文住宅の購入に向けて家族の希望をチェック

施主が主導的にプランの構築を進めることが、スムーズに注文住宅を建てるための基本です。
ところが家族の意見を聞かなかったために、後になって後悔することがあるのも事実です。
そのためにハウスメーカー探しや資金調達で施主がリードする場合でも、子供たちの意見も丁寧に聞く必要があります。
数多くの注文住宅がある展示場に行くと、家族一人一人の理想の住まいの姿も明確になります。
一方で一人一人の意見をすべて反映させようとすると、面積が広くなって予算をオーバーすることも多いです。
優先順位をつけて設計することが、無理のない範囲で理想のマイホームを実現するためのポイントです。
お洒落な外観をこだわる人もいますが、設計や建築費用の押し上げ要因になります。
シンプルで機能を重視した間取りと設備の配置にすると、低予算でも完成した住まいへの満足度は高まります。
ヒアリングを丁寧に行うハウスメーカーのサポートで、より良い家づくりが行えます。